VENDO 893 HECT DE TIERRA EN NOBOL

1.      UBICACIÓN:

VIA GUAYAQUIL – DAULE, DESDE EL CENTRO DE PETRILLO 14 KM EN CARRETERA LASTRADA, CON RUMBO AL OESTE.

2.      EXTENCION TOTAL:  

893.82 HAS.

3.      VALOR TOTAL:  

$5´000.000,oo  (Cinco Millones de Dólares Norte Americanos).

4.      DELIMITACIONES: 

AL NORTE, LOTE #2   CON 3.870 MTS

AL SUR, EL ESTERO LA ARTILLERIA  CON 3.870 MTS

AL ESTE, HDA. EL CHACO      CON 1.980 MTS

AL OESTE HDA. LOS ANGELES   CON 2.710 MTS

AREA TOTAL: 893.8225 HAS

ZONA MONTAÑOSA:          200 HAS, EL PUNTO MAS ALTO 226 MTS

SUPERFICIE PLANA:             600 HAS, EL PUNTO MAS BAJO 50 MTS

SUPERFICIE ONDULADA:    93.8225 HAS

4.-  TOPOGRAFIA DEL TERRENO:

IRREGULAR POSEE PARTES BAJAS DE ALTITUD 5.00 MTS, Y PARTE MONTAÑOSA 220 MTS.

5.-   PLANTACION O CULTIVOS:

LA GRAN MAYORIA DE LA EXTENCION CORRESPONDE A FORESTACION EN ESTADO NATURAL, EXISTIENDO ADEMAS ARBOLES DE MADERA, COMO: GUAYACAN, SAMAN, ENTRE OTRAS MADERAS MUY COMERCIALES.

6.-  TIPO DE SUELO: 

EN LA PARTE BAJA FRANCO ARCILLOSOS, IDEAL PARA EL CULTIVO DE FRUTAS TROPICALES COMO CIRUELAS, MANGOS, GUANABANAS, MELON, SANDIA, MARACUYA, MAIZ, SABILA, ESTEVIA, PLATANO.

EN LA PARTE MONTAÑOSA SE EXPLOTA EL MATERIAL PETREO UTILIZABLE PARA CANTERAS, ADEMAS CUENTA CON MATERIAL DE CANTO RODADOR (RIPIO), A LO LARGO DEL RIO LA ARTILLERIA EXISTE MUCHO DE ESTE MATERIAL.

7.-   RECURSOS HIDRICOS:

CUENTA CON UNA ALBARRADA APROXIMADAMENTE DE 1 HA, PARA RESERVA DE AGUA EN EPOCA DE VERANO, ADICIONAL EXISTE LA FACILIDAD PARA LA EXTRACCION DE AGUA POR MEDIO DE POZOS, DE APROXIMADAMENTE UNOS 5 MTS DE PROFUNDIDAD, DEBIDO A LA CERCANIA DEL RIO ARTILLERIA.

8.-  OBRA CIVIL:

CUENTA CON UN CAMINO  CONSTRUIDO PARA EL INGRESO DE VEHICULOS PEQUEÑOS Y CAMIONES HACIA EL INTERIOR DE LA PROPIEDAD.

9.- CLIMA Y TEMPERATURA:

ES UN CLIMA HUMEDO TROPICAL, CON UNA TEMPERATURA DE 22 A 35 GRADOS.